Планировочное решение

Планировочное решение это первый этап и часть дизайн-проекта, а не отдельная замена ему. Планировка отвечает на вопрос где что стоит: стены, мебель, сантехника, зоны и проходы. Полный дизайн-проект добавляет к этому развёртки стен, схемы освещения и розеток, планы пола и потолка, подбор материалов и мебели, 3D-визуализацию и рабочие чертежи для строителей. Можно заказать только планировку, если остальное вы делаете сами, но для ремонта под ключ по проекту нужен полный комплект. Мы делаем и то, и другое и подскажем, что вам реально необходимо.

Один человек редко видит все возможности пространства, а у вашей квартиры обычно есть несколько рабочих сценариев нарезки. Поэтому мы делаем 2-3 принципиально разных варианта: например, со студийной кухней-гостиной, с изолированными комнатами или с выделенным кабинетом. Когда вы видите альтернативы рядом, гораздо легче понять, что именно вам подходит и чем готовы пожертвовать. Часто финальное решение получается комбинацией из лучших идей разных вариантов. Это снижает риск, что через полгода жизни в квартире вы поймёте, что планировку стоило сделать иначе.

Замер делает наш дизайнер, который сам выезжает к вам на объект по Алматы, поэтому отдельно приезжать никуда не нужно. Желательно, чтобы на замере присутствовал кто-то из членов семьи, кто пользуется квартирой: так мы прямо на месте обсуждаем привычки, нелюбимые места нынешней планировки и пожелания. Замер занимает примерно час в зависимости от площади. Если вы пока на этапе покупки квартиры и доступа на объект нет, можем поработать по плану БТИ или плану от застройщика, а точный замер сделать уже после получения ключей.

Планировка показывает, какие стены вы хотите перенести или убрать, но сносить можно не всё. Несущие стены, которые держат перекрытия, трогать нельзя без отдельного конструкторского проекта и согласования, а в некоторых домах Алматы это вообще запрещено. Мы на этапе планировки сразу отмечаем несущие конструкции и мокрые зоны, которые нельзя выносить на жилые комнаты, и проектируем так, чтобы решение реально можно было реализовать и при необходимости узаконить. То есть вы не получите красивую схему, которую запретят воплотить на стройке.

Первый вариант или варианты планировки мы обычно показываем через 5-7 рабочих дней после замера и согласования технического задания. После этого вы вносите правки и пожелания, мы дорабатываем выбранный вариант, и на финальное согласование уходит ещё 2-3 дня. Итого от замера до подписанного планировочного решения проходит примерно полторы-две недели в зависимости от сложности квартиры и скорости вашей обратной связи. Если объект большой или дом в несколько этажей, срок может быть чуть больше, и мы называем его сразу при старте работы.

Да, и для новостроек со свободной планировкой это особенно важно. Застройщик часто сдаёт квартиру с голыми стенами или вообще без перегородок, открытым пространством, и от того, как вы его нарежете, зависит весь комфорт жизни. Мы проектируем расположение комнат, санузлов и кухни с учётом расположения стояков, вентиляции, окон и видов, чтобы планировка была не только красивой, но и технически выполнимой. Под новостройку грамотное планировочное решение это возможность сразу сделать квартиру под себя, а не переделывать чужой типовой вариант.

Для частного дома или коттеджа в пригороде Алматы мы тоже делаем планировочное решение, просто задач больше: добавляются логика этажей, расположение лестниц, террас, котельной и хозяйственных помещений, связь дома с участком и въездом. Мы выезжаем на замер так же, как на квартиру, изучаем сценарии жизни всей семьи и проектируем удобные потоки движения между этажами и зонами. Планировка дома обычно делается чуть дольше квартиры из-за площади и числа помещений, но принцип тот же: сначала логика пространства, потом стиль и визуализация.

В стоимость планировочного решения входит выезд дизайнера на замер по Алматы, снятие размеров на объекте, бриф по вашим сценариям быта, 2-3 варианта планировки с расстановкой мебели и сантехники в масштабе и доработка выбранного варианта до финального согласованного плана. Вы получаете чертёж, по которому понятно, где стоят стены, мебель и техника и как делится пространство на зоны. Развёртки стен, 3D-визуализация и рабочие чертежи это уже следующие этапы дизайн-проекта, они оплачиваются отдельно или входят в полный проект, о чём мы договариваемся заранее.

Да, можно заказать только планировочное решение, если дальше вы планируете делать ремонт и подбирать материалы самостоятельно или со своим прорабом. Вы получите грамотную схему расстановки, по которой удобно жить, и это уже сильно лучше, чем планировать на глаз. При этом многие клиенты, увидев варианты планировки, решают продолжить и заказать полный дизайн-проект, чтобы получить визуализацию и чертежи. В этом случае уплаченная за планировку сумма засчитывается в стоимость проекта, поэтому начать с планировки это всегда логичный и не рискованный первый шаг.

Обязательно. На брифе мы спрашиваем, какую мебель и технику вы хотите перевезти и сохранить: любимый диван, шкаф, обеденный стол, крупную бытовую технику. Эти предметы мы вносим в планировку в реальных габаритах и расставляем так, чтобы они органично вписались в новые зоны. Это особенно важно для крупных и дорогих вещей, под которые нужно заранее оставить место и проходы. Если же вы планируете полностью обновить обстановку, мы расставляем мебель в типовых габаритах, чтобы планировка работала под любую будущую покупку нужного размера.

Плохая планировка это ежедневный дискомфорт, который потом дорого исправлять. Узкие проходы, нехватка мест хранения, неудобная кухня, проходные комнаты, тёмные углы без окон, дверь, которая бьётся о другую дверь, все эти мелочи копятся и портят жизнь годами. Переделать планировку после ремонта означает заново ломать стены, переносить розетки и сантехнику, то есть фактически новый ремонт. Именно поэтому мы вкладываем максимум внимания в этот этап: лучше потратить две недели на схему и переставить стену на бумаге, чем жить с ошибкой или ломать готовый ремонт.

Само планировочное решение показывает расстановку мебели и зон, и уже из него становится ясно, где вам понадобятся розетки, выключатели и вывод света: у кровати, рабочего стола, кухонной техники, телевизора. Детальная схема розеток и освещения это отдельный чертёж следующего этапа дизайн-проекта, который делается на основе утверждённой планировки. Поэтому мы и настаиваем сначала согласовать планировку: когда понятно, где стоит мебель, легко правильно развести электрику и не оказаться с розеткой за шкафом или кроватью посреди стены без единой розетки рядом.

Да, мы работаем по всему Алматы и ближайшему пригороду. Дизайнер выезжает на замер в любой район города: Бостандыкский, Медеуский, Алмалинский, Ауэзовский, Наурызбайский, на новостройки в районе Нурлы Тау, Бутаковки, Эстакады, а также в частные дома и коттеджи в посёлках вокруг города. Выезд на замер и первичную консультацию по Алматы бесплатные. Дальнейшую работу над вариантами планировки ведём удалённо с показом схем онлайн или на встрече в студии, как вам удобнее, поэтому география внутри Алматы и пригорода для нас не ограничение.