Дизайн интерьера офиса

Сроки зависят от площади и пакета. Планировочное решение готовим за 3-5 рабочих дней. Полный дизайн-проект офиса до 200 м² занимает обычно от 3 недель: первая неделя на планировку и зонирование, дальше 3D-визуализация и согласование, затем рабочие чертежи и спецификации. Крупные офисы и проекты с несколькими переговорными и кабинетами требуют 4-6 недель. Сроки прописываем в договоре с разбивкой по этапам, чтобы вы видели прогресс на каждой стадии. Авторский надзор идёт уже параллельно ремонту и длится столько, сколько строится объект.

В полный дизайн-проект входит обмерный план после замера, планировка с расстановкой рабочих мест и мебели, план зонирования, 3D-визуализация ключевых зон, схемы электрики, освещения и слаботочки, развёртки стен, планы потолков и полов, ведомость отделочных материалов и спецификация мебели с ценами. Это полный комплект, по которому строительная бригада в Алматы делает ремонт без догадок и переделок. По сути вы получаете точную инструкцию для строителей плюс наглядную картину будущего офиса, а не просто красивые рендеры.

Без проекта бригада принимает решения на ходу: где розетка, какой свет, как развести зоны. В итоге переделки, перерасход материалов и офис, который не совпадает с ожиданиями. Дизайн-проект убирает эту неопределённость: всё продумано на бумаге заранее, смета понятна до начала работ, бригада работает по чертежам, а не импровизирует. Вы заранее видите офис в 3D и вносите правки на этапе проекта, когда это бесплатно, а не на стройке, когда любая переделка стоит денег. На дистанции проект экономит больше, чем стоит сам.

Да, планировка open space одна из частых задач для офисов в Алматы. Мы рассчитываем плотность рабочих мест так, чтобы людям было не тесно, разводим проходы, выделяем тихие зоны и переговорные-капсулы для звонков. Чтобы открытое пространство не превращалось в шумный хаос, закладываем акустические панели, перегородки с озеленением и зонирование мебелью. По запросу делаем гибридную планировку: open space для команд плюс отдельные кабинеты для руководства и переговорные. Подберём схему под вашу численность и стиль работы компании.

Да, можно взять отдельно планировочное решение без полного проекта. Это вариант для тех, кому нужно грамотно расставить зоны и рабочие места, а отделку и чертежи бригада сделает сама или они уже есть. В планировку входит замер, обмерный план и 2-3 варианта расстановки с зонированием под ваше число сотрудников. Стоит от 3 000 ₸/м². Если позже решите делать полный дизайн-проект, стоимость планировки учтём в общей смете. Это удобный способ начать с малого и понять, как лучше организовать пространство офиса.

Да, подбор мебели и отделки входит в проект. Составляем спецификацию с конкретными моделями столов, кресел, систем хранения, мебели для ресепшн и переговорных, указываем размеры, артикулы и ориентировочные цены, чтобы вы видели бюджет до закупки. Подбираем напольные покрытия, отделку стен и потолков, акустические решения под задачу и бюджет. В пакете под ключ берём комплектацию на себя: оформляем заказы у поставщиков в Алматы, контролируем сроки и качество, координируем доставку под график ремонта, чтобы мебель приехала вовремя и без пересортицы.

Да, авторский надзор это контроль того, что бригада строит ровно по проекту. Мы выезжаем на объект в Алматы по графику, сверяем работы с чертежами, проверяем геометрию стен и перегородок, разводку электрики и освещения, качество отделки, установку мебели и оборудования. Решаем спорные вопросы с прорабом на месте, не даём упрощать проект в ущерб результату. Надзор можно заказать отдельно от проекта или в составе пакета под ключ. Это страховка от того, что готовый офис разойдётся с тем, что вы согласовали и оплатили.

Да, мы доводим офис до готового результата в формате ремонт по дизайн-проекту. По запросу подключаем проверенных строителей, с которыми работаем в Алматы, и ведём проект от чертежей до сдачи под ключ с мебелью и комплектацией. Вы можете нанять и свою бригаду - наш проект сделан так, что по нему работает любой грамотный подрядчик. В обоих случаях мы остаёмся на авторском надзоре, чтобы офис совпал с визуализацией. Важно: общий ремонт без проекта мы не делаем, наша специализация это дизайн и реализация именно по дизайн-проекту.

Стоимость ремонта зависит от состояния помещения, объёма работ и класса отделки, поэтому смету считают отдельно от дизайн-проекта. На стадии проекта мы даём ведомость материалов и спецификацию, по которым подрядчик в Алматы рассчитывает точную смету на работы. Это честнее, чем называть цифру вслепую: вы видите, из чего складывается бюджет, и можете оптимизировать материалы без потери качества. Дизайн-проект как раз и нужен, чтобы смета на ремонт была прозрачной и без сюрпризов в процессе. По запросу поможем собрать и сравнить предложения подрядчиков.

Да, большинство наших объектов в Алматы это офисы в бизнес-центрах и арендуемых помещениях. Учитываем ограничения управляющих компаний: что можно и нельзя сносить, требования к шумным работам, режим доступа и согласование ремонта с администрацией БЦ. Проектируем с расчётом на существующие коммуникации, фальшполы и подвесные потолки бизнес-центра. Если планируется перепланировка несущих или общих конструкций, подсказываем, что потребует согласования. Знание специфики алматинских БЦ помогает избежать конфликтов с арендодателем и лишних переделок на ремонте.

Да, дизайн-проект как раз помогает держать бюджет под контролем. На старте мы обсуждаем рамку расходов и проектируем под неё: подбираем отделку и мебель в нужной ценовой категории, находим решения, которые выглядят дорого, но стоят разумно. В спецификации сразу видна цена каждой позиции, поэтому можно заменить дорогие элементы без переделки всего проекта. Грамотная планировка экономит на метраже и материалах, а отсутствие переделок на ремонте экономит ещё больше. Скажите бюджет и формат офиса - предложим вариант, который в него впишется без потери качества.

Сначала бесплатная консультация: обсуждаем задачу, площадь, формат офиса и бюджет, после чего я присылаю смету на проект за 1 рабочий день. Затем замер на объекте в Алматы и заключение договора с разбивкой на этапы. Работа идёт по стадиям: планировка, 3D-визуализация, рабочие чертежи, по запросу комплектация и авторский надзор. Оплата поэтапная, по факту сдачи каждой стадии, без полной предоплаты вперёд. Для компаний и ИП работаем по договору и безналу с закрывающими документами. Каждый этап согласуем с вами и переходим к следующему только после вашего одобрения.

Да, работаем с офисами любой площади - и с компактными помещениями на 30-50 м², и с большими этажами под крупные команды. Для маленького офиса грамотный дизайн-проект особенно важен: на ограниченной площади каждый метр на счету, и правильное зонирование позволяет уместить больше рабочих мест, переговорную и зону отдыха без ощущения тесноты. Используем мобильную мебель, многофункциональные зоны и продуманное хранение, чтобы небольшой офис работал как большой. Цена за метр для малых площадей чуть выше, но итоговая сумма проекта остаётся посильной.